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保利·西郊和煦，在仅巡展点开放的情况下，引起了一波展点来访热潮。现场人气火爆，客户络绎不绝，直接刷屏了朋友圈，成为当下未开先火的爆款红盘！
深究未开先火的原因，我们发现，根源是高到炸裂的【附加值】——别人有的TA全有，但TA还带来了3大独家法宝！上海西郊改善顶流，2024年度爆款黑马，提前锁定！
约5.4米层高地下室，约6.45米挑高客厅，内庭院设计，私人订制，空间倍增！还有约6.3米大面宽客厅，L型星空露台等匠心设计（部分户型）…
项目依托滨水禀赋，延续建业里嘉佩乐酒店的景观设计，打造度假感墅区，三段式法粹艺术立面，大量石材的立面营造，创作独墅一帜的藏品美学！
保利·西郊和煦位于闵行下一站的沪上老牌墅区-西郊科创墅区，周边坐拥9/12号线（西延伸在建）双轨交汇+3大TOD环绕+华二领衔的优质教育资源（新房不承诺学区），既有高端静谧的墅区圈层，又有城市别墅的繁华与烟火气~
别墅，是国人心目中终极改善的居住形式。但随着“禁墅令”出台，独栋别墅在新房市场基本绝迹，联排别墅已经成为墅类新房的“塔尖”产品。
联排别墅，对于当下上海楼市常见的叠加而言，不是改善进阶，而是阶层跨越。直白来说，叠加就是一类“伪别墅”。
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址，以当下极其臻稀的联排别墅形态，独门独户、有天有地的真别墅，已经成为改善人群的向往之地！
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址首先在空间上，通过户型的创新设计，让业主能够以私人订制的方式，实现实用空间倍增，空间附加值超越所有想象！
玄机就在户型图上。我们以建面约126㎡的D户型联排为例，进行简单分析。但真正的神奇与玄机，只有到售楼处看过样板房才能真正领会~
与常见的约4.5米层高地下室不同，项目不惜成本，打造约5.4米的阔绰层高，改造为两层空间，也能舒适通透，并为墅居生活提供无限精彩可能：
可以是家庭的电竞房/影音室；可以是孩子们的钢琴练习室/手工作坊；可以是太太的茶艺室/先生的健身空间；可以是父母的藏品书房/藏酒阁；甚至可以是私人会客厅/商务洽谈室。
与此同时，项目巧妙布局南北双采光井设计，双面优越采光，让空间更加通透；负一层直连地下车库，让业主充分体验尊崇归家。
与市场上联排产品不同的，项目创新设计了一层客厅挑空，以及内庭院等灵动空间。保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址
而且一楼层高约3.3米，二/三楼层高约3.15米，远高于普通住宅，约6.45米的挑空客厅，尽显别墅空间的尊贵气派。
当然，也可以施展空间魔法，让生活空间更加自由延展。大家庭业主，如果对居住功能房间有更多要求，可以根据需求对灵动空间进行个性化改造。
经过空间倍增设计之后，这个建面约126㎡的户型，设计出4房4厅4卫，空间依然非常阔绰。大家一定要去现场参观样板房，才能领会到户型设计的精巧，和颠覆性创新所在！
不同于一些联排别墅小面宽+长进深的狭窄户型，保利·西郊和煦这个户型设计约6.3米超大面宽，提供更好采光与自然通风。
尤其是南向L型超大星空露台，不仅延伸居家尺度，而且更静谧更私享，日常看书喝茶、养花种草、烧烤聚会，全家畅享自由空间，不亦乐乎！
与市面上常规高层产品不同，总高10层且无连廊设计，还有一梯两户的配置（大户型类一梯一户配置），居住舒适度爆棚！户型设计同样匠心独具！
书房配备270度L型飘窗，厨房同样享有飘窗设计，营造出非凡的空间体验和尺度感。主卧套房设计+全卧飘窗+双卫设计+U型厨房
中央空调、地暖、新风三大件，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装标品质有保障。此外预计墅质平层首推单价会非常惊喜
据统计，2023年至今上海土拍市场共推出了89幅地块，而容积率1.5及以下的，仅有10幅地块，占比约11%！
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址不仅仅只是带来臻稀的联排别墅新品，更依托滨水禀赋，以延续建业里嘉佩乐酒店规划亮点，以非凡匠心打造藏品级作品，在墅居生活带来了更多高附加值！
，依水而建，打造城市中向往的水岸墅居。试想一下，当你每日被水畔清风唤醒，推窗望去满眼碧波绿意，时光美好如入桃源之境…
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当保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址你步入奢华礼序门头，穿过艺术橱窗，走过三折水廊，到达开阔的大堂；再从大堂走过开阔园林，再穿入巷道空间，内心自然而然丰盈起来，度假感轻松拿捏。
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整个区域已形成一个非常成熟的低密墅区氛围，住在这里意味着将拥有更高的绿化率，相对低的人口密度与更加宜居的生活环境。
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址不同于上海大多数的生态别墅区，高端静谧的居住环境和便捷的交通、繁华的商业不能兼得。保利·西郊和煦不只是占位老牌墅区，更是少有的轨交城市别墅！
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线号线都是上海轨交网络中重要的市区线路，可快速通达上海多个核心商圈以及重要产业聚集带。示意图，仅供参考
2、三大TOD（规划），高能汇聚依托12号线西延伸（在建），洞泾迎来三TOD综合体——科技园站的科技园TOD、沪松公路站的
（规划）、刘五公路站的生态科技城TOD（规划）！保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址
目前洞泾在售可售新盘中，保利·西郊和煦是距离三大TOD商业（规划）最近的，未来将收获无与伦比的日常购物休闲体验！
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址距离华二附中松江实验学校（9年一贯制）仅1.
华二的入驻，无疑把洞泾教育资源带到了新的高度！最新消息，该校近日已发布教师招聘公告，明确今年9月将正式开学。华二松江实验效果图，仅供参考
年9月建成后拟加入华东师范大学松江基础教育集团，将和华二松江实验享受同等待遇）等，全面提升板块教育能级。（* 教育配套信息仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
保利西郊和煦售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址洞泾高科技人工智能基地目前区域内已入驻的企业就已经
，包括小米、海尔等一大批高科技产业项目，对于板块的长远发展来说，这才是真正的核心竞争力。（数据来源：悦洞泾）
三个维度的超高附加值，保利·西郊和煦将是上海西郊当之无愧的改善顶流！松江洞泾「保利西郊和煦」
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